Die SHG GROUP - Bestand durch Beständigkeit
Die SHG GROUP, ein Immobilien-Firmenverbund, deren Holding und operative Steuerungszentrale die SCHMIDT-HANSEN GRUNDBESITZ AG ist, konzentriert sich auf den Erwerb, die Bestandshaltung, die Sanierung, das Management und die Bewirtschaftung von Wohnimmobilien. Das Unternehmen ist ausschließlich in Deutschland und hier in NRW tätig, mit Schwer-punkt Hagen, Gevelsberg, Iserlohn und Dortmund.
Es werden prinzipiell Wohnungsbestände nur im Umkreis von bis zu 25 km um Hagen herum in sogenannten Randlagen für Investitionen gehalten, die einerseits ein stabiles sozioökonomisches Umfeld aufweisen, andererseits im Rahmen der Objektbewirtschaftung von den eigenen Mitarbeitern einer objektbetreuenden Tochtergesellschaft stets gut erreichbar sind. Dort bietet die SCHMIDT-HANSEN GRUNDBESITZ AG Mietern mit einem mittleren bis niedrigem Einkommen bezahlbaren Wohnraum in marktgängiger Qualität.
Das Geschäftsrisiko wird dabei beim Aufbau des Wohnungsbestandes niedrig gehalten, denn die SCHMIDT-HANSEN GRUNDBESITZ AG erwirbt mehrheitlich Wohnimmobilien, die unmittelbar nach Erwerb auch einen positiven Cash Flow abwerfen.
Es werden prinzipiell Wohnungsbestände nur im Umkreis von bis zu 25 km um Hagen herum in sogenannten Randlagen für Investitionen gehalten, die einerseits ein stabiles sozioökonomisches Umfeld aufweisen, andererseits im Rahmen der Objektbewirtschaftung von den eigenen Mitarbeitern einer objektbetreuenden Tochtergesellschaft stets gut erreichbar sind. Dort bietet die SCHMIDT-HANSEN GRUNDBESITZ AG Mietern mit einem mittleren bis niedrigem Einkommen bezahlbaren Wohnraum in marktgängiger Qualität.
Das Geschäftsrisiko wird dabei beim Aufbau des Wohnungsbestandes niedrig gehalten, denn die SCHMIDT-HANSEN GRUNDBESITZ AG erwirbt mehrheitlich Wohnimmobilien, die unmittelbar nach Erwerb auch einen positiven Cash Flow abwerfen.
Im Bereich der Projektentwicklung und Vermarktung wird vor dem Ankauf bereits das Ziel definiert und mit Investoren, Behörden, Banken und Mietern partnerschaftliche Absichtserklärungen fixiert. Aktionäre profitieren auf diese Weise von einer nachhaltigen Wertsteigerung der SCHMIDT-HANSEN GRUNDBESITZ AG Aktie, die z.Zt. noch nicht an einer Börse gelistet ist, jedoch ein Listing im Entry Standard für Anfang 2017 anstrebt.
Alle Entscheidungen der SCHMIDT-HANSEN GRUNDBESITZ AG sind darauf ausgerichtet, den Unternehmenswert zu steigern. Dieser lässt sich durch gutes und effizientes Management der bestehenden Bestände verbessern sowie durch die Weiterentwicklung des Portfolios über strategische Zukäufe von Wohnimmobilien, deren Kaufpreise unter den ortsüblichen Marktwerten liegen sollten. Da die Steuerung des Gesamtportfolios von entscheidender Bedeutung für den wirtschaftlichen Erfolg des Unternehmens ist, konzentriert sich das Management der SCHMIDT-HANSEN GRUNDBESITZ AG auch im Wesentlichen auf diese Aufgabe. Die täglichen Anforderungen an die Bewirtschaftung des Immobilienportfolios sowie die administrativen Aufgaben sind in Tochtergesellschaften ausgelagert, im Detail:
Die SCHMIDT-HANSEN GRUNDBESITZ AG, als regionaler Immobilien-Bestandshalter, hat sich zum Ziel gesetzt, in den nächsten Jahren weiter zu wachsen und den Wohnungsbestand signifikant zu erhöhen.
Alle Entscheidungen der SCHMIDT-HANSEN GRUNDBESITZ AG sind darauf ausgerichtet, den Unternehmenswert zu steigern. Dieser lässt sich durch gutes und effizientes Management der bestehenden Bestände verbessern sowie durch die Weiterentwicklung des Portfolios über strategische Zukäufe von Wohnimmobilien, deren Kaufpreise unter den ortsüblichen Marktwerten liegen sollten. Da die Steuerung des Gesamtportfolios von entscheidender Bedeutung für den wirtschaftlichen Erfolg des Unternehmens ist, konzentriert sich das Management der SCHMIDT-HANSEN GRUNDBESITZ AG auch im Wesentlichen auf diese Aufgabe. Die täglichen Anforderungen an die Bewirtschaftung des Immobilienportfolios sowie die administrativen Aufgaben sind in Tochtergesellschaften ausgelagert, im Detail:
- SHG Revita Projektbau GmbH
(Bau, Sanierung, Renovierung, technische Betreuung) - SHG Finanz- und Immobilienkontor GmbH
(Immobilien- und Finanzierungsvermittlung) - SHG Immobilien GmbH
(Handel mit kleinteiligen Immobilien) - SHG Hausverwaltung GmbH
(Hausverwaltung und Facility Management)
Die SCHMIDT-HANSEN GRUNDBESITZ AG, als regionaler Immobilien-Bestandshalter, hat sich zum Ziel gesetzt, in den nächsten Jahren weiter zu wachsen und den Wohnungsbestand signifikant zu erhöhen.
